萊斯物業高級客戶經理蕭少慈小姐表示接獲客戶委託放盤位於葵涌葵昌路58-70號永祥工業大廈單位，建築面積8,000呎(未核實)，放售價業主意向約4,380萬元，平均呎價約5,475元，租金68,900元，可10月交吉，收租回報4厘以上。

該單位為四正倉寫工作室，高樓底13呎，多窗360度開揚，大都會靚景，設有8,000呎天台，300A三相電，更設有會議室，來去水及獨廁及冷氣配備，實用率82%，合各行各業；該廈設2部客梯，4部貨梯，可入40呎櫃，位置優越，附近有民生及住宅區，人流暢旺，交通便利，3分鐘步程到達葵興港鐵站，全程有蓋，有多條小巴及巴士線往返各區。

蕭少慈指，近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

蕭少慈小姐    5106 8418

AMY XIAO

高級客戶經理

葵涌分行

樓盤編號:  517672